Ao conhecer um imóvel muitas coisas podem passar despercebidas. Então listamos alguns itens para você não se esquecer de observar na visita de um imóvel.
Visitar um imóvel é muito importante na hora de alugar ou comprar um. Por isso é preciso prestar atenção em alguns pontos para garantir que o local seja perfeito para você.
Confira o que não deve esquecer quando conhecer sua futura casa.
1 – Visite o bairro e o imóvel
Visite-o em diferentes horários – manhã, tarde e noite – e dias da semana. Assim, você pode observar o comércio local, a segurança e o trânsito, conhecer seus futuros vizinhos e conferir se o ambiente como um todo é o ideal para você. Também dê uma volta pelos arredores, veja os parques, o comércio e tudo que precisa para proporcionar conforto no seu dia a dia.
2 – Teste tudo!
Garanta que tudo esteja bem instalado e funcionando. Teste a parte elétrica e hidráulica do imóvel, como:
- tomadas;
- chuveiros;
- torneiras;
- interruptores;
- janelas;
- portas;
- fechaduras
- etc.
Tudo que você puder testar, teste! Isso evitará problemas futuros ou dor cabeça assim que entrar no imóvel.
3 – Fique de olho nos detalhes
Olhe com atenção as paredes e o piso de todos os ambientes. Certifique-se de que o imóvel não possui nenhuma rachadura, vazamentos, pisos com problema e portas ou janelas ruins. Fique atento também à possibilidade de infestação de cupim, mofo ou umidade.
4 – Atente-se às regras
Caso a mudança seja para um condomínio, confira as regras de habitação, como presença de animais em áreas comuns, horário para mudanças etc. Em bairros pergunte aos vizinhos o horário da coleta do lixo, como é a segurança do local, se a rua alaga e tudo que costuma fazer normalmente.
5 – Estado dos móveis
Muitas vezes a mudança é feita para um lugar vazio, mas existem ocasiões em que o imóvel é mobiliado. Nesse caso observe também o estado e a qualidade de cada móvel.
6 – Fazendo a mudança.
Não se esqueça de conferir dias e horários para fazer a mudança. Leve em consideração também a presença de escadas e elevadores, porque, dependendo dos móveis, você pode ter dificuldades para colocá-los no elevador ou até mesmo subi-los pelas escadas.
7 – Anote tudo.
Todo detalhe é importante e pode fazer a diferença na hora da decisão. Por isso anote, tire fotos e faça vídeos de tudo para facilitar na escolha entre os imóveis que visitou.
Hora de visitar os imóveis.
Agora que já sabe tudo que deve olhar nos imóveis, é só escolher os imóveis e visitá-los. Se está precisando de ajuda para achar imóveis dentro do seu orçamento, acesse www.grupolupa.com.br. Temos grande variedade de imóveis para você escolher. Caso não encontre o que procura, nós procuramos por você!