Quando comprar à vista é a melhor opção?
A compra à vista é uma boa opção na hora de adquirir um imóvel porque propicia melhor negociação do valor final, não possui taxa de juros nem toda a burocracia que um financiamento proporciona.
Imóvel também é investimento e todo ano o setor imobiliário continua crescendo e sendo uma ótima opção.
Se tiver dúvidas sobre investir em imóveis, veja esse artigo que fala se você deve investir em imóvel em 2021.
Vantagens do pagamento à vista:
- paga-se o valor real do imóvel;
- não há juros;
- sem necessidade do processo de financiamento;
- maior poder de negociação.
Quando o financiamento leva vantagem em relação ao pagamento à vista?
Não é todo mundo que possui condições para comprar um imóvel à vista, e juntar esse dinheiro pode acabar demorando muito tempo. Por esse motivo o financiamento é uma ótima opção, principalmente nos dias de hoje, em que as taxas de juros estão baixas e você tem diversas linhas de crédito à disposição.
É necessário ter atenção na hora de assinar um financiamento porque as taxas podem mudar dependendo do banco que você escolheu ou do tipo de imóvel. Por exemplo, para imóveis na planta existem taxas adicionais que o um imóvel já pronto não possui.
Vantagens do financiamento:
- não descapitaliza de uma vez;
- possibilita a compra imediata do imóvel, sem a necessidade de ter o valor total;
- há o contrato com garantias e seguros sobre o bem adquirido;
- é a chance de sair do aluguel, que muitas vezes tem o mesmo valor da parcela do financiamento.
Entre as duas opções, o importante é entender o seu momento e o de suas finanças.
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